Haushaltsauflösung nach einem Todesfall in Berlin Hellersdorf
Nach einem Todesfall läuft der Mietvertrag zunächst weiter, und mit ihm die Frist bis zur Rückgabe der Wohnung. Wir räumen die Wohnung innerhalb dieser Frist: Hausrat sortieren, Möbel zu Angehörigen fahren, den Rest einlagern oder an Übernehmer übergeben, damit die Wohnung zum vereinbarten Termin leer ist. Was tatsächlich entsorgt werden muss, gehört ausdrücklich nicht zu unserem Angebot, und wir sagen auch, warum.
- Der Anlass zählt: Nachlass, Rückgabe der Wohnung, Verkleinerung eines Haushalts
- Der Termin richtet sich nach der Frist des Mietvertrags, nicht nach unserem Kalender
- Möbel gehen zu Angehörigen in Berlin, ins Lagerabteil oder an einen Übernehmer
- Nichts wird angefasst, was nicht vorher freigegeben wurde
Haushaltsauflösung: was das kostet
Erreichbar an Werktagen von 09:00 bis 18:00 Uhr im Büro. Der Festpreis steht nach dem kostenlosen Aufmaß fest.
| Posten | Was dazugehört | Preis |
|---|---|---|
| Packen lassen, je Kraft | Kartons und Papier laufen gesondert | ab 25 € je Stunde |
| Halteverbot an einer Anschrift | Antrag rund vier Wochen vorher, Schilder vier Werktage vorher | ab 57 € |
| Möbellift bis zur vierten Etage | Halbtags, Bedienung inbegriffen, höhere Geschosse nach Aufwand | ab 179 € |
| Einbauküche abbauen und wieder aufbauen | Anschluss von Strom und Wasser nicht enthalten | ab 249 € |
| Klavier oder Flügel bewegen | Vier Kräfte, Rollbrett und Gurte | ab 187 € |
Der Anlass ist der Nachlass, nicht der Hausrat
Angehörige stehen nach einem Todesfall vor zwei Uhren, die gleichzeitig laufen: der eigenen Trauer und der Frist aus dem Mietvertrag. Wer zuerst die Frist klärt, gewinnt Ruhe für alles andere. Die erste Frage geht deshalb nicht an ein Umzugsunternehmen, sondern an die Hausverwaltung: Bis wann muss die Wohnung zurückgegeben werden, und wann findet die Vorabnahme statt. Erst danach ergibt ein Räumtermin überhaupt Sinn.
Dass hier fast jede Auflösung über eine große Verwaltung läuft, ist belegt. Die Untersuchung der Berliner Großsiedlungen nennt für Hellersdorf degewo, GESOBAU und STADT UND LAND sowie die Genossenschaften Neues Wohnen Hellersdorf eG, Wuhletal eG, Hellersdorfer Kiez eG und Grüne Mitte Hellersdorf eG, und stellt fest, dass privaten Eigentümern nur eine untergeordnete Rolle zukommt. Das bedeutet für Angehörige: Es gibt ein festes Verfahren mit Vorabnahme, Protokoll und Rückgabetermin, und man kann sich darauf einstellen.
Was in welcher Reihenfolge passiert
Wir beginnen mit einem Rundgang, bei dem jedes Zimmer einzeln durchgegangen wird, und legen dabei fest, was bleibt, was zu Angehörigen geht, was verkauft und was eingelagert wird. Diese Zuordnung ist die eigentliche Entscheidung; alles danach ist Handwerk. Wer nicht in Berlin wohnt, kann den Rundgang auch am Telefon begleiten, wir arbeiten dann mit Fotos und einer schriftlichen Freigabeliste.
Am Räumtag wird zimmerweise gearbeitet und nicht quer durch die Wohnung. Persönliche Unterlagen, Fotos, Schmuck und Papiere gehören vor den Räumtag gesichert, weil sie sich später nicht mehr zuordnen lassen. Wir fassen nichts an, was nicht auf der Freigabeliste steht, und stellen Zweifelhaftes in einem Raum zusammen, statt es zu verladen.
- Frist und Rückgabetermin bei der Hausverwaltung erfragen
- Vorabnahmetermin wahrnehmen: das Protokoll nennt die noch fälligen Arbeiten
- Persönliche Unterlagen, Papiere und Wertsachen vor dem Räumtag sichern
- Festlegen, was zu Angehörigen geht, was verkauft und was eingelagert wird
- Halteverbot beantragen, sobald der Räumtag feststeht
Wohin der Hausrat geht
Für alles, was aus der Wohnung heraus soll, gibt es bei uns drei Ziele. Möbel und Kisten fahren wir an eine zweite Berliner Adresse, meistens zu Angehörigen. Was noch niemand entschieden hat, geht in ein Lagerabteil und wartet dort, statt die Frist zu blockieren; ein Abteil mit 10 Kubikmetern liegt bei ab 16 € am Tag, ein kleineres bei ab 7 € am Tag. Und Stücke, die ein Käufer oder Übernehmer holt, stellen wir zusammen und geben sie heraus.
Das vierte Ziel bieten wir bewusst nicht an, und der Grund ist sachlich: Die Berliner Stadtreinigung nimmt an ihren Recyclinghöfen nur Abfälle an, die in Berlin angefallen sind, und die Anlieferung ist Privatpersonen oder von ihnen beauftragten privaten Dritten vorbehalten. Gewerbliche Transporteure dürfen dort keine Haushaltsabfälle abgeben. Wer selbst fährt, findet die beiden Höfe des Bezirks am Nordring 5 und in der Rahnsdorfer Straße 76, letzterer mit Gebrauchtwarenannahme. Alles Weitere gehört in die Hände eines Betriebs mit eigenem Weg dafür, und den empfehlen wir lieber, als etwas zu versprechen, das wir nicht halten dürfen.
Bis der Schlüssel zurückgeht
Am Ende steht derselbe Termin wie bei jedem anderen Auszug: Die Wohnung muss geräumt sein, die im Protokoll vereinbarten Arbeiten müssen erledigt sein, und sämtliche Schlüssel gehen zurück. Der Unterschied ist, dass niemand mehr da ist, der weiß, wo der zweite Kellerschlüssel liegt. Deshalb notieren wir beim Rundgang, welche Räume zur Wohnung gehören, und zählen die Schlüssel schon dann.
Zwischen Räumtag und Rückgabe sollte Zeit bleiben, denn erst in der leeren Wohnung sieht man, was das Protokoll wirklich verlangt. Wir legen den Räumtag deshalb nicht auf den Vortag der Übergabe. Termine vergeben wir an Werktagen, 09:00 bis 18:00 Uhr, und in der letzten Woche eines Monats sind sie regelmäßig zuerst weg.
Frist und Rückgabetermin klären, dann erst den Räumtag festlegen
Rundgang mit Freigabeliste, Zimmer für Zimmer, kostenlos und unverbindlich
Räumtag: zimmerweise arbeiten, Fahrten zu Angehörigen und ins Lagerabteil
Wohnung leer übergeben, Schlüssel vollzählig zurückgeben
Fragen zur Haushaltsauflösung
- Wie schnell kann eine Wohnung geräumt sein?
Eine Zweizimmerwohnung ist in der Regel an einem Tag leer, eine große Wohnung mit Keller braucht zwei. Der Engpass ist selten das Tragen, sondern die Entscheidung darüber, was wohin geht. Termine vergeben wir an Werktagen, 09:00 bis 18:00 Uhr.
- Was kostet eine Haushaltsauflösung?
Gerechnet wird nach Volumen, nach der Zahl der Ziele und nach dem Weg vom Halteplatz bis zur Wohnungstür. Zur Einordnung: eine Zweizimmerwohnung liegt als Umzug bei ab 348 €, eine Dreizimmerwohnung bei ab 767 €. Nach dem kostenlosen Aufmaß nennen wir eine feste Summe.
- Übernehmen Sie auch die Entsorgung?
Nein. Die Berliner Stadtreinigung nimmt an ihren Recyclinghöfen nur Abfälle an, die in Berlin angefallen sind, und die Anlieferung ist Privatpersonen oder von ihnen beauftragten privaten Dritten vorbehalten; gewerbliche Transporteure dürfen dort keine Haushaltsabfälle abgeben. Wir transportieren, lagern ein und übergeben an Angehörige oder Käufer. Für alles andere braucht es einen Betrieb mit eigenem Weg.
- Wir wohnen nicht in Berlin. Geht das auch ohne uns?
Ja. Wir machen den Rundgang mit Fotos, Sie geben schriftlich frei, was wohin geht, und wir stimmen den Räumtag telefonisch ab. Ein Schlüssel genügt uns, die Rückgabe an die Hausverwaltung bleibt aber bei Ihnen oder bei einer bevollmächtigten Person.
Mehr zum Wohnungswechsel
- Wohnungstausch Zwei Haushalte tauschen die Wohnung, und beide Umzüge laufen an einem Tag.
- Verkleinern Aus dem Haus mit Keller, Dachboden und Garage in eine Wohnung ohne Treppe.
- Wohnungsübergabe Vorabnahme, Rückgabetermin und Schlüssel bestimmen, wann der Wagen kommt.
- Hellersdorf-Nord Der dichteste Teil des Ortsteils: Geschossbau ab 1985, Straßenbahn im Weg, Aufgang tief im Block.
- Helle Mitte Zentrum des Ortsteils mit Rathaus, Bürgeramt und Hochschule: viel Lieferverkehr, wenig freie Fläche.
Erst die Frist, dann der Termin
Nennen Sie uns die Anschrift und den Rückgabetermin, dann kommen wir zum Rundgang und schlagen einen Räumtag vor, der davor genug Luft lässt.
- Wir planen den Tag rückwärts von Ihrem Übergabetermin, nicht umgekehrt
- Was im Angebot steht, steht am Umzugstag auch auf der Rechnung
- Der Betrieb sitzt östlich der Wuhle, die Anfahrt ins Gebiet ist kurz
- Den Weg vom Halteplatz bis zur Wohnungstür messen wir vorher ab