Umzug in Kaulsdorf-Nord
Kaulsdorf-Nord gibt es zweimal, und das ist keine Spitzfindigkeit. Gemeint sein kann die Großsiedlung mit 7.486 Wohnungen, die im Ortsteil Hellersdorf liegt, oder der gleichnamige Planungsraum im Ortsteil Kaulsdorf mit Einfamilienhäusern. Wir klären am Telefon, welcher der beiden gemeint ist, bevor wir Fahrzeug und Besetzung festlegen. Denn davon hängt beides ab.
- 7.486 Wohnungen, gebaut von Herbst 1979 bis zum 7. Oktober 1986 aus 224.580 Fertigteilen
- Bauabschnitt I: elf Geschosse, also rund 31 Meter Gebäudehöhe
- Bauabschnitt II: fünf und sechs Geschosse, also rund 17 Meter
- Der U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord liegt im Ortsteil Hellersdorf und hat keinen Aufzug
Kaulsdorf-Nord: was das kostet
Erreichbar an Werktagen von 09:00 bis 18:00 Uhr im Büro. Der Festpreis steht nach dem kostenlosen Aufmaß fest.
| Wohnung | Fläche | Ladung | Festpreis |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | bis 35 m² | rund 15 m³ | ab 300 € |
| 2 Zimmer | 35 bis 60 m² | rund 25 m³ | ab 348 € |
| 3 Zimmer | 60 bis 85 m² | rund 40 m³ | ab 767 € |
| 4 Zimmer | 85 bis 110 m² | rund 55 m³ | ab 778 € |
| 5 Zimmer | ab 110 m² | ab 70 m³ | ab 1.058 € |
Eine Siedlung in zwei Bauabschnitten
Die Großsiedlung Kaulsdorf-Nord entstand vom Herbst 1979 bis zum 7. Oktober 1986. 7.486 Wohnungen wurden aus 224.580 Fertigteilen zusammengesetzt: erster Bauabschnitt 60,3 Hektar und 5.436 Wohnungen, fertig zum 31. Dezember 1984, zweiter Bauabschnitt 20,3 Hektar und 2.050 Wohnungen. Damit ist sie älter als die Großsiedlung Hellersdorf.
Die beiden Abschnitte unterscheiden sich in der Höhe, und darauf kommt es an. Im ersten stehen elfgeschossige Blöcke mit terrassenförmig abgestuften Südgiebeln, bei 2,80 Meter Geschosshöhe also rund 31 Meter. Der zweite ist fünf- und sechsgeschossig, rund 17 Meter. Zählen Sie die Geschosse ab, dann haben Sie unsere wichtigste Angabe.
Erst den Namen klären, dann den Wagen schicken
Der Planungsraum Kaulsdorf Nord der amtlichen Gliederung liegt im Ortsteil Kaulsdorf, nördlich der Trasse der früheren Preußischen Ostbahn. Der U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord dagegen liegt an der U5 im Ortsteil Hellersdorf, und dort steht auch die Großsiedlung dieses Namens. Wer einen Umzug "in Kaulsdorf-Nord" bucht, meint deshalb entweder einen Wohnblock oder eine Einfamilienhausstraße.
Für uns sind das zwei Kalkulationen. Der Block braucht Halteplatz, Aufzugsmaß und Etage, das Haus braucht Zufahrt, Keller und Dachboden. Wir fragen deshalb die Straße ab, nicht das Gebiet, und disponieren erst danach.
- Straße und Hausnummer statt Gebietsname beim ersten Anruf
- Geschosse abzählen: elf im ersten Bauabschnitt, fünf bis sechs im zweiten
- Aufzug vorhanden? Wenn ja, messen wir die Kabine beim Aufmaß
- Bei einer Hausadresse zusätzlich Zufahrt und Nebenräume ansehen
Elf Geschosse ändern die Rechnung
Rund 31 Meter Gebäudehöhe im ersten Bauabschnitt heißen: Ein Gerät von außen kommt nicht bis nach oben. Unser Möbellift ist bis zur vierten Etage vorgesehen. Alles darüber läuft über den Aufzug im Haus oder über das Treppenhaus, und dort ist meist nicht das Gewicht das Problem, sondern die Länge der Kabine und die Wendung im Podest.
Der U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord hat bis heute keinen Aufzug, ebenso die Bahnhöfe Hellersdorf, Louis-Lewin-Straße und Cottbusser Platz. Der Einbau ist nach Angabe der Senatsverwaltung für Verkehr erst nach 2030 vorgesehen. Wer täglich Treppen steigt, zieht irgendwann um, oft in ein niedrigeres Haus derselben Siedlung.
Was der Umzugstag kostet
Die Festpreise unten gelten für den Umzug innerhalb Berlins und enthalten Fahrt, Fahrzeug und Team. Dazu kommen können ein Halteverbot, ein Gerät für die oberen Etagen oder das Verpacken durch uns.
Ein Beispiel aus dem zweiten Bauabschnitt: Eine Dreiraumwohnung im fünften Geschoss ohne Aufzug ist ein anderer Tag als dieselbe Wohnung im ersten. Wir gleichen Etage, Aufzug und Weg zum Aufgang mit der Wohnungsgröße ab, bevor eine Zahl fällt.
Anruf mit Straße und Hausnummer, Doppelname geklärt
Aufmaß: Zimmer, Etage, Aufzug, Weg zum Aufgang
Festpreis schriftlich, Halteverbot und Gerät falls nötig
Umzugstag: laden, fahren, aufbauen, Wohnung geräumt übergeben
Fragen zum Doppelnamen Kaulsdorf-Nord
- Warum gibt es Kaulsdorf-Nord zweimal?
Weil zwei verschiedene Dinge denselben Namen tragen. Die Großsiedlung Kaulsdorf-Nord mit 7.486 Wohnungen und der gleichnamige U-Bahnhof liegen im Ortsteil Hellersdorf. Der Planungsraum Kaulsdorf Nord der amtlichen Gliederung liegt dagegen im Ortsteil Kaulsdorf, nördlich der Bahntrasse. Bei einer Umzugsanfrage entscheidet dieser Unterschied über Fahrzeug, Besetzung und Preis.
- Wie hoch sind die Häuser in der Großsiedlung Kaulsdorf-Nord?
Im ersten Bauabschnitt stehen elfgeschossige Blöcke mit terrassenförmig abgestuften Südgiebeln, das sind rund 31 Meter. Der zweite Bauabschnitt ist fünf- und sechsgeschossig, also rund 17 Meter. Gerechnet wird mit der Geschosshöhe von 2,80 Metern, die für den Bautyp WBS 70 belegt ist. Ein Möbellift bis zur vierten Etage reicht damit nur im unteren Bereich.
- Was kostet ein Umzug in Kaulsdorf-Nord?
Für eine Zweiraumwohnung mit rund 25 Kubikmetern Ladung beginnt der Festpreis bei ab 348 €, für vier Zimmer bei ab 778 €. Die Tabelle auf dieser Seite zeigt alle Größen. Zuschläge für einzelne Wochentage oder für die Tageszeit berechnen wir nicht, und in den Beträgen ist die Mehrwertsteuer bereits enthalten.
- Wann wurde die Siedlung gebaut?
Gebaut wurde vom Herbst 1979 bis zum 7. Oktober 1986 aus 224.580 Fertigteilen. Der erste Bauabschnitt mit 5.436 Wohnungen auf 60,3 Hektar war zum 31. Dezember 1984 fertig, der zweite umfasst 2.050 Wohnungen auf 20,3 Hektar.
Weitere Wohngebiete, von dicht nach dünn
- Kaulsdorf Der am dünnsten besiedelte Ortsteil des Bezirks: Anger, Vierseithöfe und steile Zufahrten.
- Mahlsdorf Siedlung von 1924, 246 gewidmete Straßen und ein Ausbauzustand, der die Fahrzeugwahl bestimmt.
- Hellersdorf-Nord Der dichteste Teil des Ortsteils: Geschossbau ab 1985, Straßenbahn im Weg, Aufgang tief im Block.
- Helle Mitte Zentrum des Ortsteils mit Rathaus, Bürgeramt und Hochschule: viel Lieferverkehr, wenig freie Fläche.
- Umzug mit Aufzug Ein Aufzug im Haus heißt noch nicht, dass der Umzug durch die Kabine geht.
- Möbellift Der Aufzug ist da, die Kabine zu kurz: dann geht das Sofa außen am Haus hoch.
Umzug in Kaulsdorf-Nord anfragen
Sagen Sie uns die Straße, dann wissen wir sofort, ob es der Block oder das Haus ist, und rechnen richtig.
- Den Weg vom Halteplatz bis zur Wohnungstür messen wir vorher ab
- Der Betrieb sitzt östlich der Wuhle, die Anfahrt ins Gebiet ist kurz
- Geht es über Berlin hinaus, übernimmt ein fester Partnerbetrieb
- Es gilt die gesetzliche Haftung nach Paragraf 451e HGB, 620 Euro je Kubikmeter